Звонок из России: +66 82-715-6828
Звонок из Таиланда: 082-715-6828
EN

Земельные участки на продажу

Участки на продажу – Раи или квадратный метр?

В Таиланде существует собственная система измерения земельных участков. Здесь самая распространенная единица измерения – раи. Один раи соответствует 1600 квадратным метрам и, таким образом, 6.25 раи – один гектар (10,000 квадратных метров). Есть также меньшие единицы измерения: вах – один квадратный вах равен четырем квадратным метрам. 100 Вахов образуют нган (400 квадратных метров или четверть рая). Так, 1 раи = 4 нгана. Легко....? Немного не понятно сначала, да, но вы быстро привыкнете. В качестве ориентира: небольшой средних размеров дом с маленьким садом уместится на участке в 1 нган или четверть рая. Значит 1 полный рай дает вам возможность разместить многокомнатный тропический особняк вашей мечты или построить сразу несколько домов.

Пляж или горные склоны?

На Самуи существует три типа ландшафта: побережье, горы и узкая полоска земли между ними. Здесь все еще есть свободное место на побережье острова, но совсем мало земли осталось в основных плотно застроенных туристических районах. Прибрежные участки уже не стоят дешево, но возможность погрузить ноги в теплый коралловый песок за пару метров от собственного порога слишком соблазнительна и того стоит. Земля в горах также чрезвычайно популярна, поскольку, по большей части, обеспечивает великолепные виды на морские пейзажи и поросшие кустарником холмы. Некоторые площади расположены на довольно крутых склонах, имеют сложный доступ, и строить на них – непростая задача, но результат и виды будут непревзойденными. На ровных участках строить несложно и к ним, скорее всего, уже подведены дороги и коммуникации, что сразу дает дополнительные возможности без ущерба для бюджета.

Самостоятельный или в охраняемом поселке

Площади внутри охраняемых поселков и кварталов набирают все большую популярность, поскольку являются управляемой и сходной по цене альтернативой отдельно расположенным участкам. Опытные девелоперы, обслуживающие участки внутри комплекса, умело понижают расходы, справляются со сложностями приобретения земли и обходят бюрократию, связанную с подключением к инфраструктуре острова и строительством дорог. Все это дается существенно легче, чем если действовать в одиночку. Вместе с тем, непрерывное обслуживание объектов недвижимости, а также их безопасность зачастую поручается профессионалам на рынке недвижимости, таким как SunWay Samui. Какие-то из подобных застроек имеют определенные требования к дизайну зданий, какие-то – нет. Наша команда профессионалов подберет вам именно тот участок в охраняемом поселке или существующий самостоятельно, который полностью удовлетворит ваши запросы.

Собственность или долгосрочная аренда

Собственником земли может стать только тайское физическое или юридическое лицо, в связи с чем за множество лет в Таиланде установились юридические рекомендации о том как правильно оформить землю на иностранное лицо. Oдин из них – владение зарегистрированной в Таиланде компанией, владеющей землей. Также многоие иностранцы оформляют землю в долгосрочную аренду с правом пролонгаци. Владение кондоминиумом, который одобрен тайским правительством для продаж в собственность иностранным гражданам – еще один путь заполучить собственный кусочек тропического рая. Побеседуйте с нами в SunWay Samui и получите более детальную информацию о том, как работают все эти способы, и который из них подходит именно вам.


S0256 Участок земли 15 Rai с 300 м пляжа на острове Тин

Земельный участок "Участок земли 15 Rai с 300 м пляжа на острове Тин" первая линия, район Талинг Нам, продажа за 198 000 000 бат

198 000 000 ฿

Прекрасный прибрежный участок  размером 15 Rai  на острове Тин отлично подходит для тех кто хочет купить землю на Самуи или в ближайшей акватории.
Остров расположен южнее Самуи. Добраться от острова Тин до острова Самуи можно за 20 минут.

S0253 Земельный участок 1220 кв.м. с потрясающим видом на море на продажу

Земельный участок "Земельный участок 1220 кв.м. с потрясающим видом на море на продажу" вид на море, пешеходная дистанция до моря, район Чоенг Мон, продажа за 24 000 000 бат

24 000 000 ฿

Участок расположен в застройке Narayan Heights, Чоенг Мон. Площадь участка с потрясающим обзором на море - 1220 кв.м. Ширина земли, приблизительно, 30 метров, длина - 40 метров. Все окружающие виллы уже построены, поэтому вид на море не будет ничем перекрыт. Земля расположена на плоском участке который имеет плавный уклон, идеальный для сада.

S0252 Станьте владельцем 8 Рай земли на частном участке острова Сом

Земельный участок "Станьте владельцем 8 Рай земли на частном участке острова Сом" вид на море, первая линия, район Плай Лаем, продажа за 150 000 000 бат

150 000 000 ฿

Общая площадь острова  всего 1 кв.км (для сравнения, площадь Самуи - 228,7 кв.км).
Ко Сом расположен всего в нескольких минутах езды по воде от пирса Плай Лаем.
Идеальное место для того, чтобы исследовать другой остров при дефиците времени.

Инвестици в недвижимость
Задайте вопрос специалистам
Виллы и апартаменты в аренду
Продажа вилл и апартаментов